Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной стороной другой в счет будущих платежей по сделке для обеспечения ее исполнения и подтверждения серьезности намерений по проведению сделки. Задаток является способом обеспечения исполнения обязательств, т.е. прибегать к задатку стоит для того, чтобы обеспечить исполнение договора. Понятие задатка определено в статье 380 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Во всех случаях условие о передаче задатка должно полностью идентифицировать уплачиваемые в качестве задатка деньги именно как задаток, то есть суммы, передаваемые в счёт исполнения обязательства по договору, в знак заключения этого договора и в обеспечение исполнения обязательств по нему. Если таким образом передаваемые суммы нельзя квалифицировать, то они считаются авансом.В Российской Федерации (ст.ст. 380 и 381 ГК РФ) задатком могут служить только денежные суммы, однако уже в соответствии с Гражданским Кодексом Украины, например, в качестве задатка могут выступать и движимые вещи.
Отличие между авансом и задатком
Отличие заключается в последствиях прекращения и неисполнения обязательства — обеспечительной функции задатка. Если сделка совершена, то различий между авансом и задатком стороны не замечают. Однако если сделка не происходит в случае аванса — он просто возвращается. Сторона, виновная в срыве сделки, по договору об авансе не несет никаких санкций, за исключением случаев, когда стороны в договоре об авансе предусмотрели какой-то штраф. В случае, когда сделка не произошла по вине стороны, передавшей задаток (покупателя), то задаток теряется и остается у получателя задатка (продавца). Если сделка не произошла по вине получателя задатка – сумма задатка должна быть возвращена в двойном размере, т.е. если задаток 100 рублей, то получатель задатка обязан вернуть 200 рублей. Это правило содержится в статье 381 ГК РФ и определяет самые существенные отличия между авансом и задатком. Задаток позволяет сторонам контролировать друг друга. Получатель задатка контролирует деньгами, а плательщик — ответственностью в виде штрафной санкции в размере задатка. В этом и заключается обеспечительная функция задатка.
Образцы договоров о задатке можно посмотреть на следующих сайтах:
Где можно просмотреть вакансии государственной службы занятости населения Республики Адыгея | Вопрос и Ответ
Информационно-рекрутинговые порталы Superjob.ru – рекрутинговый портал Superjob.ru работает на российском рынке онлайн-рекрутмента с 2000 года и является лидером среди
Где можно увидеть фото заспиртованного полового органа Григория Распутина | Вопрос и Ответ
Заспиртованный пенис, который представляют как половой орган Григория Распутина, находится сейчас в Музее эротики Центра простатологии в Санкт-Петербурге. Его длина составляет 28,5 см.
Где можно посмотреть историю компании "Альпари" | Вопрос и Ответ
В настоящее время существует огромное количество компаний, которые обучают трейдингу и и инвестициям на рынке Forex. Но самыми известными из них и получившими признание интернет-сообществами
Где можно просмотреть вакансии государственной службы занятости населения Ханты-Мансийского АО (Югры) | Вопрос и Ответ
Информационно-рекрутинговые порталы Superjob.ru – рекрутинговый портал Superjob.ru работает на российском рынке онлайн-рекрутмента с 2000 года и является лидером среди
Где можно скачать книгу "Сознание как причина реальности" | Вопрос и Ответ
Скачать книгу Саторина Игоря "Сознание как причина реальности" можно на следующих сайтах: koob.ru - Скачать книгу Саторина Игоря "Сознание как причина
Где можно узнать о манга и аниме "Эльфийская песнь / Elfen lied" | Вопрос и Ответ
Эльфийская песнь ( анг. Elfen Lied) — фантастическая манга о новой расе мутантов (диклониусов), обладающих сверхъестественными способностями. Манга была завершена в 2005 году и состоит из 13
Где можно посмотреть фотографии порноактрисы Сиены Вест (Sienna West) | Вопрос и Ответ
В сервисе Твиттер сидят такие порноактрисы, как Ава Аддамс, Джевелс Джейд, Ева Нотти, Нина Мерседес, Сиенна Вест и другие. Твиттеры порнозвезд twitter.com —
Где можно сделать быстрые заметки online | Вопрос и Ответ
Многие часто пишут записки и заметки. Для чего бы они ни были: для блога, работы, встреч, новых идей и т.д. PasteHere - интернет ресурс для создания заметок. Позволяет
Где можно прочитать о букве Ё | Вопрос и Ответ
Самые короткие слова в русском языке и самые короткие фамилии Самые короткие слова в русском языке — «Я», «И», «А», «О»,
Где можно просмотреть вакансии Республики Марий Эл | Вопрос и Ответ
Информационно-рекрутинговые порталы Superjob.ru – рекрутинговый портал Superjob.ru работает на российском рынке онлайн-рекрутмента с 2000 года и является лидером среди