Якорный арендатор – главный арендатор в торговом центре, привлекающий в него покупателей.
Одним из важнейших признаков «якоря» считают его узнаваемость среди покупателей, что предполагает раскрученность бренда и существование в формате отдельного магазина – street retail, к примеру, как Zara, М-видео и др. В таком случае название знакомого бренда может служить ориентиром для потребителей и стимулировать поход в незнакомый ТЦ: туда приходят люди осмотреться, не боясь разочароваться, поскольку в любом случае получат шопинг в любимом магазине. Сам по себе «якорь» уже доказал свою торговую состоятельность, а в составе крупного ТЦ он – дополнительная приманка покупателей.
Другим показателем «якорной» категории является внушительный размер магазина и исчерпывающий ассортимент товара. При этом важно грамотно использовать торговые площади, чтобы представить ассортимент товара различной категории. Чем больше площадь, тем шире ассортимент товаров и, как следствие, богаче выбор у покупателей. Задача максимум для «якоря» в ТЦ – представить все, что нужно для потребителей, таким образом, стимулировать и оправдать потребительские ожидания. Понятно, что покупатели скорее зайдут в тот ТЦ, где рассчитывают сразу купить все необходимое.
«Якоря», как правило, располагаются в так называемых мертвых зонах (чаще – на нижнем нулевом этаже), чтобы расширить основные маршруты посетителей. Таким образом, хороший «якорь» может улучшить зонирование в ТЦ и перераспределить покупательские потоки. За свою «работу» – формирование потока покупателей – «якорь» получает вознаграждение в виде льготных ставок аренды. Поэтому когда владелец решает вопрос о выборе «якорного» арендатора, он рассчитывает, чтобы «якорь» занимал не больше половины площади всего ТЦ, иначе это будет невыгодно для хозяина.
Кто такой Йен Сомерхалдер (Сомерхолдер) | Вопрос и Ответ
Полное имя: Йен Джозеф Сомерхалдер Карьера: Актер, Продюсер Дата рождения: 8 декабря, 1978, стрелец Место рождения: Ковингтон, Луизиана, США Рост: 1.77 м Цвет
Кто такой андрогин | Вопрос и Ответ
Андрогинность — явление, при котором человек проявляет одновременно (необязательно в равной степени) и женские и мужские качества; психологическая андрогинность выявляется по высоким
Кто такой инвестор | Вопрос и Ответ
Инвестор — человек, группа людей или предприятие, занимающееся инвестиционной деятельностью.Юридическое или физическое лицо, вкладывающее собственные, заемные или иные привлеченные
Кто такой Bob Marley | Вопрос и Ответ
Официальные англоязычные сайты Боба Марли (Bob Marley) - bobmarley.com и web.bobmarley.com Боб Марли (англ. Bob Marley; полное имя Роберт Неста Марли; 6 февраля 1945 (по другим данным 6
Кто такой тюбер | Вопрос и Ответ
Тюбинг (англ. tubing, от tube — труба) — одновременно означает катание на надувных санках (тюбах) по снегу или по воде, и надувные сани для тюбинга (то же, что тюб). В
Кто такой Дмитрий Сычев | Вопрос и Ответ
Дмитрий Евгеньевич Сычёв (26 октября 1983, Омск) — российский футболист, игрок московского «Локомотива» и сборной России. Заслуженный мастер спорта России (2008). Бронзовый
Кто такой тасманийский дьявол | Вопрос и Ответ
Сумчатый или тасманийский дьявол, или сумчатый чёрт (лат. Sarcophilus laniarius; устар. Sarcophilus harrisii (Boitard, 1841)) — млекопитающее семейства хищных сумчатых; единственный вид рода
Кто такой Дэниэл Рэдклифф (Daniel Radcliffe) | Вопрос и Ответ
Дэниэл Редклифф (англ. Daniel Radcliffe; р. 23 июля 1989) — британский актёр театра и кино. Исполнитель роли Гарри Поттера в фильмах, поставленных по произведениям писательницы Джоан
Кто такой "муж на час" | Вопрос и Ответ
Муж на час — услуга достаточно новая, но по степени актуальности и популярности всё набирающая обороты. Если не хочется или нет достаточных знаний, чтобы что-либо починить, то можно доверить
Кто такой нувориш | Вопрос и Ответ
НУВОРИШ (от французского nouveau riche, буквально - новый богач), человек, быстро разбогатевший (как правило во времена социальных перемен), пробившийся в высшие слои общества за счет богатства.